코람코에너지리츠 썸네일형 리스트형 [주식정보] 리츠 주식분석 오늘은 리츠 주식 종목에 대하여 알아보겠습니다. 바쁜 성장 일정에 금리 인상 리스크 우려 국내 상장리츠는 2018년과 2019년 공모 리츠 활성화 정책들이 발표되면서 급성장했다. 리츠 수는 2018년 말 5개에서 3년 만에 18개로 증가했고, 시가총액도 6,000억 원에서 6.9조 원으로 급증했다. 그럼에도 여전히 국내 상장리츠 시장은 주요 비교 국가들 대비 현저히 작다. 합산 시가총액은 일본의 4.0%, 싱가포르의 8.5%에 불과하다. 국내 상장리츠는 더 성장해야 한다. 하지만 최근 성장의 병목이 되어버린 국토부 인가 절차에 더해 금리 인상기 돌입으로 우려가 커졌다. 금리 인상 영향은 제한적. 상장리츠 성장 지속 전망 금리 인상은 수익성과 성장성 측면에서 우려 요소지만 실제 상장리츠 대부분이 고정금리로.. 더보기 [주식정보] 코람코에너지리츠주식분석 오늘은 코람코에너지리츠 주식 종목에 대하여 알아보겠습니다. 다시 한번 증명될 주유소 활용 가치: 물류 16개의 주유소 자산(전체 자산의 12% 규모) 매각이 완료됐다. 전체 임대료는 전기 대비 낮아지겠지만 3기는 매각차익 특별 배당이 더해져 324원(배당수익률 4.7%, 2기 166원)이 예상된다. 더욱 기대되는 건 매각으로 확보된 자금(380억 원 규모)을 활용한 투자 방향이다. 동사는 어제 용인 물류센터(취득가액 200억 원)와 광교 주유소(100억 원) 취득을 공시했다. 금액보다 매입 자산에 관심을 가질 필요가 있다. 최근 주유소의 도심 물류 공간 전환 가능성을 강조한 점을 미루어보면 앞으로 주유소 부지의 라스트 마일 물류 자산 개발 가능성이 높아보인다. 주유소 위치(도심)와 구조(도로와 인접)를 .. 더보기 이전 1 다음
