ESR켄달스퀘어리츠주가 썸네일형 리스트형 [주식정보] ESR켄달스퀘어리츠 주식분석 오늘은 ESR켄달스퀘어리츠 주식 종목에 대하여 알아보겠습니다. 금리 상승 악영향 無 금리 상승 악영향 우려는 없다. 신규 자산 매입을 위한 차입금(4,500억 원) 준비는 금리 상승이 가팔라지기 전인 지난 9월에 완료됐다. 자리츠 별 차입금 가중평균 금리는 자리츠 1이 2.6%이었고 자리츠 2가 3.0%로 상승폭이 크지 않았다. 모두 고정금리로 조달되면서 추가적인 금리 상승 영향도 당분간 없을 전망이다. 오히려 내년에는 회사채와 그린본드 발행 등 리파이낸싱을 통한 비용 개선이 가능하다. 자산 편입으로 4, 5기는 배당 성장통 4기(21.06~21.11) 예정 DPU는 3기와 같은 134원(P/FFO 24.5배)이다. 안성1과 용인 3 물류센터의 매입 보수 비용으로 인해 배당가능 이익 기준 DPU는 119.. 더보기 이전 1 다음
